Birkaområdet
Birkaområdet har ett strategiskt läge vid den framtida tunnelbanestationen Järla. Här planeras det för nya bostäder, förskolor, vård- och omsorgsboende och en utveckling av områdets allmänna ytor.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Planprogrammet föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Kommunstyrelsen beslutade den 28 oktober att ett detaljplaneprogram för Birkaområdet ska tas fram. Här kan du läsa protokollsutdraget. (PDF-dokument, 144 kB)
- Syftet med planprogrammet är att översiktligt utreda områdets förutsättningar för ny bostadsbebyggelse, vårdboende och förskolor inom området samt också att klarlägga vision och mål för det fortsatta planarbetet, belysa konsekvenser samt beskriva och identifiera vad som behöver utredas mer ingående inför en kommande detaljplaneläggning.
- Samråd planeras till kvartal 2 2025.
Centrala frågor i planprogrammet
Den framtida utveckling av Birkaområdet studeras utifrån fem centrala frågor, i enlighet med de projektmål som lyfts fram i beslutad startpromemoria.
- Bidra till en tätare och mer blandad stad inom västra Sicklaön
- Anpassa området utifrån befintliga kulturhistoriska värden
- Utforma området utifrån befintlig topografi
- Bevara och utveckla befintliga gröna värden
- Skapa nya attraktiva stråk och ett sammankopplat transportnät
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det blå området innanför den blå ramen, där nålsymbolen står, är projektområdet. Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: