Norra Nobelberget
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för nya bostäder i ett levande och attraktiv kollektivtrafiknära läge. Dessutom syftar planen till att skydda värdefull kulturmiljö och möjliggöra för en förskola och LSS-bostäder.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Fastighetskonsekvensbeskrivning.pdf
- 4 Situationsplan.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Geoteknik.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Miljöteknisk mark- och grundvattenundersökning.pdf
- Underlag Riskanalys.pdf
- Underlag Solstudie.pdf
- Underlag Trafikutredning.pdf
-
Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Planprogrammet föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är inte juridiskt bindande.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunens ansvarar för att vägar, va-nät, parker med mera byggs ut.
-
Byggherren (exploatören) börjar bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunen ansvarar för utbyggnad av vägar och va.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Under tiden 25 mars 2025 till och med 29 april 2025 finns planförslaget utställt för granskning.
- Nedan kan du läsa mer om detaljplanen och hur du lämnar synpunkter.
- Planhandlingar och underlag finns under STATUS OCH HANDLINGAR.
Förslaget till detaljplan var under perioden 24 mars till och med 5 maj 2022 ute på samråd. Nu ges återigen möjlighet att lämna synpunkter på förslaget under detaljplanens granskningstid.
Detaljplanen möjliggör för cirka 290 nya bostäder med lokaler i bottenvåning, och en ny förskola i fyra avdelningar i kollektivtrafiknära läge. Den nya bebyggelsen utgörs till största del av bostadshus i 7–9 våningar. Ett av husen i planområdets västra del utgör en högdel på 14 våningar. Planområdet ligger intill Sickla central (tidigare Sickla stationshus) och bygger vidare på strukturen i Nobelberget i söder. Gestaltningen regleras med egenskapsbestämmelser om bland annat indragen översta våning samt varierade kulörer. Detaljplanen innebär att markanvändningen i området tydliggörs, att nya bostäder byggs på tidigare parkeringar och obebyggda ytor samt att en kulturhistoriskt viktig byggnad och värdefulla träd skyddas.
Detaljplanen bedöms inte innebära någon påverkan på underliggande tunnlar för Södra länken och tunnelbanan, eller närliggande spårområden.
Planförslaget är förenligt med översiktsplanens intentioner.
Kommunens bedömning är att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.
Granskningstid
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har beslutat att sända rubricerat planförslag på granskning. Under tiden 25 mars 2025 till och med 29 april 2025 finns planförslaget utställt för granskning.
Planhandlingar
Planhandlingar och underlag finns under granskningsfliken under STATUS OCH HANDLINGAR.
Utställningslokaler
Detaljplaneförslaget finns tillgängligt för granskning i Nacka kommuns utställningshall i Nacka stadshus, Granitvägen 15, Nacka. Utställningshallen är öppen under stadshusets öppettider.
Planhandlingarna finns även tillgängliga på biblioteken i Sickla och Nacka Forum, under bibliotekens öppettider.
Upplysningar
Eventuella frågor om planförslaget kan ställas till planarkitekt Viktor Wallström telefon 070-431 81 40, e-post: viktor.wallstrom@nacka.se
Synpunkter
Synpunkter lämnas till: registrator.plan@nacka.se, skriv KFKS 2017-00957 i ämnesraden.
eller till:
Nacka kommun
Planenheten KFKS 2017-00957
131 81 Nacka
Eventuella synpunkter ska skriftligen ha kommit in senast den 29 april 2025. Den som inte framfört synpunkter på planförslaget senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslut att anta detaljplanen.
Insända synpunkter blir offentliga handlingar. Personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR, se www.nacka.se/personuppgifter-planering
Så fungerar detaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i granskningsskedet som är det andra skedet där du som berörd har möjlighet att tycka till.
Visionsbild. Vy mot planområdets västra del från Värmdövägen.
Visionsbild. Elevation från Värmdövägen. Bild: DinellJohansson & Krook & Tjäder.
Sickla
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: