Furuvägen, Finntorp
Detaljplanen medger två nya flerbostadshus med fyra våningar. Byggnaderna ska anpassas till kulturmiljön och naturvärden på platsen.
08-718 80 00
Exploateringsingenjör
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika frågor till exempel trafik, buller och dagvatten.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Gestaltningsprogram.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Affisch.pdf
- Underlag - Bullerutredning.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM Antikvariskt utlåtande.pdf
- Underlag - PM Brandskydd.pdf
- Underlag - PM Naturvärden.pdf
- Underlag - Trafikutredning.pdf
- Underlag - Trädinventering.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre justeringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Detaljplanen vann laga kraft den 13 juni 2018.
- Fastigheten är i privat ägo och nya bostäder kommer att byggas.
- Markarbeten har startat i Skandiafastigheters regi. Följande arbeten kommer att utföras:
- Signum Fastigheter planerar att bygga två hus med lägenheter i norra delen av området, utmed Furuvägen. Det är i dagsläget oklart när arbetena beräknas komma igång.
– Byggande av fördröjningsmagasin för dagvatten (magasin som gör att vattenavrinningen fördröjs) under parkeringsytorna i södra delen av området.
– Utökning av parkeringsplatserna i södra delen av området.
– Uppförande av nya cykelparkeringar.
– Upprustning av lekplatsen.
– Uppförande av ny uteplats på innergården.
Arbeten med hantering av dagvatten samt parkeringen har startat och planeras vara klara i höst. Det behöver utföras schaktning i berg vilket kan upplevas störande. Övriga arbeten kommer att utföras efter det att nya bostadshus i norra delen av området uppförts.
Följ projektet på Signumhems webbsida.
Om du har frågor, kontakta gärna Skandia Fastigheter, projekteringschef Reino Johansson, telefon: 08-573 656 07 eller e-post: reino.johansson@skandiafastigheter.se.
Projektets syfte
Syftet med detaljplanen är att kvarteret Furuvägen-Helgesons väg-Gamla Värmdövägen i Finntorp ska kunna kompletteras med nya bostäder i enlighet med översiktsplanens intentioner om en förtätning i på västra Sicklaön.
Noggranna studier av omfattning och skala av den nya bostadsbebyggelsen och tillhörande parkering samt anpassning till kulturmiljö och naturvärden var viktiga inslag i planarbetet.
Startskede
Projektet startade när kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott, kssu, antog start-pm för projektet den 11 augusti 2015.
Detaljplan
Detaljplanen redovisar hur marken får användas och bebyggas.
Från samråd till beslut
Förslaget till detaljplan var utställt för samråd från den 17 maj till och med den 17 juni 2016. Under samrådet fick myndigheter och remissinstanser samt de boende i närområdet lämna sina synpunkter på planförslaget. Ett omarbetat förslag var utställt till granskning från den 28 februari till den 28 mars 2017.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden tillstyrkte det färdiga planförslaget den 28 juni 2017 och kommunfullmäktige antog detaljplanen den 11 september.
Fullmäktiges antagandebeslut, §229
Detaljplanen vann laga kraft (började gälla) den 13 juni 2018.
Sickla
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: