Verksamhetsområde vid Orminge trafikplats
På denna plats vid Ormingeleden i norra Boo planeras för ett nytt attraktivt verksamhetsområde. Visionsbilden ovan visar möjlig utformning av den planerade bebyggelsen, vy från trafikplats Orminge (Bild: Cyclomedia/XYZDP)
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten).
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Fastighetskonsekvbeskr_Bil 1.pdf
- Underlag_artskyddsutredning.pdf
- Underlag_Bullerutredning.pdf
- Underlag_Dagvattenutredning.pdf
- Underlag_Fågelinventering.pdf
- Underlag_Förstudie väg.pdf
- Underlag_Miljöredovisning.pdf
- Underlag_Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag_PM Besiktning ev fornlämning.pdf
- Underlag_PM geoteknik och berg.pdf
- Underlag_Riskbedömning bensinstation.pdf
- Underlag_Riskbedömning markanvändning.pdf
- Underlag_VA-utredning.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Fastighetskonsekvensbeskr_bil 1.pdf
- 4 Illustrationsplan_bil 2.pdf
- 5 Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Bullerutredning inkl bilagor.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning inkl bilaga.pdf
- Underlag - Förprojektering.pdf
- Underlag - Ljusbuller.pdf
- Underlag - Markteknisk Undersökningsrapport.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - Miljötekninsk bergundersökning inkl bilaga.pdf
- Underlag - PM Bergteknik.pdf
- Underlag - PM Geoteknik.pdf
- Underlag - Riskutredning inkl bilagor.pdf
- Underlag - Solstudie.pdf
- Underlag - Trafikanalys.pdf
- Underlag - Utredning sulfidberg BIlaga 1_Totalsulfid.pdf
- Underlag - Utredning sulfidberg Bilaga 2_ABA-test_sida 1.pdf
- Underlag - Utredning sulfidberg Bilaga 2_ABA-test_sida 2.pdf
- Underlag - Utredning sulfidberg.pdf
- Underlag - Åtgärdsprogram för Skurusundets tillrinningsområde.pdf
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunens ansvarar för att vägar, va-nät med mera byggs ut.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen överklagades till mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt. Mark- och miljödomstolen avslog och avvisade överklagandena den 16 januari 2025. Deras dom har nu överklagats till Mark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrätt och målet har överlämnats dit för vidare hantering.
- KF antog detaljplanen för Verksamhetsområde Orminge trafikplats, del av fastigheterna Lännersta 10:1 och Tollare 1:3, i Boo den 18 mars 2024. Här kan du läsa protokollsutdraget, Beslut KF § 51.pdf
- Antagandehandlingarna finns att läsa under STATUS och HANDLINGAR
Projektets huvuddrag
Planförslaget medger markanvändning för handel med skrymmande varor såsom bilhandel, samt småindustri och fordonsservice, vilket inbegriper en drivmedelsstation. En ny väganslutning föreslås från Ormingeleden via en cirkulationsplats och en ny lokalgata som ansluter till verksamhetsområdet. För att skydda angränsande bostäder mot trafikbuller kommer ett bullerplank att uppföras längs lokalgatan. En gång- och cykelförbindelse föreslås även från angränsande bostadsområde. Cirka en tredjedel av den befintliga naturmarken inom planområdet bevaras för att värna om naturvärden och tillgången till bostadsnära natur. Totalt bedöms 3–4 verksamheter kunna etableras på platsen, och detaljplanen kan bidra till cirka 150 nya arbetsplatser i kommunen.
Kommunstyrelsen beslutade den 24 oktober 2022 om att tilldela marken för kommande verksamhetsetableringar till Tranviks Udde Fastigheter AB genom en direktanvisning. I markanvisningen ingår bland annat att varumärket Porsche och en drivmedelsstation ska etableras på platsen. Här kan du ta del av beslutet.
Orminge
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det stora grå området är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: