Volten
Volten ligger nära naturreservatet Skarpnäs och vandringsstigar med Booleden. Här planeras för ett naturnära boende och en förskola.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Ett planprogram föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är vägledande för kommande planeringen, men inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Gestaltningsprogram.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag - Artskyddsbedömning kopparödla.pdf
- Underlag - Artskyddsutredning fåglar.pdf
- Underlag - Bullerutredning.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag - Översiktlig miljöteknisk markundersökning.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Samrådsredogörelse.pdf
- 4 Gestaltningsprogram.pdf
- Artskyddsbedömning kopparödla.pdf
- Artskyddsutredning fåglar.pdf
- Bullerutredning.pdf
- Dagvattenutredning.pdf
- Miljöredovisning.pdf
- Naturvärdesinventering.pdf
- Tekniskt PM Geoteknik.pdf
- Översiktlig miljöteknisk markundersökning.pdf
-
Ett omarbetat förslag ställs ut för granskning 2 och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta granskning 2.pdf
- 2 Planbeskrivning granskning 2.pdf
- 3 Granskningsutlåtande 1.pdf
- 4 Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Artskyddsbedömning kopparödla.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fågel, kompl.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fåglar.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Markteknisk undersökningsrapport.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Miljöteknisk markundersökning, kompl.pdf
- Underlag Miljöteknisk undersökning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag PM - PSRV och beräkning av förorenade massor.pdf
- Underlag PM Geoteknik.pdf
- Underlag PM Saneringsplan.pdf
- Underlag Översiktlig miljöteknisk markundersökning.pdf
- Undersökning betydande miljöpåverkan.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
- Gestaltningsprogram.pdf
- Granskningsutlåtande.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag - Artskyddsbedömning kopparödla.pdf
- Underlag - Artskyddsutredning fåglar.pdf
- Underlag - Bullerutredning.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Kompl artskyddsutredning fågel Volten och Pylonen.pdf
- Underlag - Markteknisk undersökningsrapport.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - miljöteknisk undersökning.pdf
- Underlag - Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag - PM - PSRV och beräkning av förorenade massor.pdf
- Underlag - PM Geoteknik.pdf
- Underlag - Översiktlig miljöteknisk markundersökning.pdf
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
-
Vad händer nu och i nästa steg?
Granskning 2 - avslutad
Efter granskningsperiodens slut sammanställs de inkomna synpunkterna i ett så kallat granskningsutlåtande. Inför antagandet kommer granskningsutlåtandet att publiceras på den här webbsidan och i samband med det skickas ett meddelande till alla som inkommit med synpunkter under samråd och granskning med information om när miljö- och stadsbyggnadsnämnden beräknas anta detaljplanen.
Granskningshandlingar med tillhörande underlag finns att läsa under STATUS OCH HANDLINGAR, Granskning 2
Syfte
Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostäder och en förskola längs med Ormingeringen som är lätta att nå med buss, bil, gång och cykel. Detaljplanen syftar även till att möjliggöra för allmänheten att röra sig med cykel och till fots längs Ormingeringen. Den föreslagna bebyggelsen ska gestaltas med hög arkitektonisk kvalitet och dess placering ska harmoniera med befintlig terräng, områdets rekreativa värden och omkringliggande natur.
Detaljplanen för Volten antogs den 20 juni 2022 av kommunfullmäktige. Detaljplanen blev överklagad till Mark- och miljööverdomstolen, som upphävde detaljplanen i mars 2024 på grund av knapphändig redovisning av skälen för bedömning om betydande miljöpåverkan och på grund av en otydlig och en felaktig planbestämmelse.
Planenheten har efter upphävandet genomfört en ny undersökning om betydande miljöpåverkan samt justerat de berörda planbestämmelserna. Med anledning av ändringarna bedömer planenheten att en ny granskning av detaljplanen behöver genomföras.
Granskningstid och utställningslokaler
Under tiden 22 november till och med 18 december 2024 fanns planförslaget utställt för granskning. Detaljplaneförslaget finns tillgängligt för granskning i Nacka kommuns utställningshall samt på biblioteken i Orminge centrum och Nacka Forum.
Så fungerar detaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i antagandeskedet.
Bakgrund
Möller & Partners tilldelas en markyta på cirka 7 000 kvm ljus BTA i form av radhus samt en förskola i max två plan som ska samspela med omgivningen när det gäller gestaltning. Området ligger mellan Ormingeringen och det kommande naturreservatet Skarpnäs som idag består av skogspartier, en parkering och ett kraftledningsstråk som ska grävas ner längs Ormingeringen. Bolagets anbud: 9 225 kronor/kvadratmeter per ljus BTA (bruttoarea ovan mark) för bostad. Anbudsförslag Volten
Volten har i samband med markanvisningen fått en ny inriktning från flerbostadshus till radhus.
Sidan uppdaterades: