Kocktorpsområdet
I villaområdet i Kocktorp ska en kraftledning grävas ner, för att frigöra mark till nya byggrätter för bostäder och verksamheter. För att marken ska kunna bebyggas behöver även en ny detaljplan tas fram.
08-718 80 00
Kommunens projektledare
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten). Start-pm utgår ifrån planprogrammet, som ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av hela området.
-
-
-
-
-
Vad händer nu och i nästa steg?
Projektet avbryts.
Kommunstyrelsen har antagit en områdesplan för Björknäs och Eknäs. I samma beslut från den 3 juni 2024, § 158, beslutade kommunstyrelsen att avbryta arbetet med att ta fram en detaljplan för projekt Björknäs-Värmdövägen.
I beslutet framgår även att kommunstyrelsen ger planenheten i uppdrag att starta ett planarbete för de områden i Björknäs som är planlösa eller har gamla detaljplaner, med huvudsyftet att bekräfta dagens markanvändning och säkra grönområden och värdefulla kulturmiljöer.
Med anledning av antagande av områdesplanen i Björknäs-Eknäs avbryts därför projektet för Kocktorpsområdet.
Här kan du läsa mer om områdesplanen för Björknäs och Eknäs
Tidigare beslut
Ett start-PM antogs av kommunstyrelsens stadsbyggnadsutskott den 19 februari 2019. Du kan läsa start-PM till höger under STATUS och HANDLINGAR.
Planområdet ligger inom Kocktorpsområdet i Boo cirka 800–1000 meter från Orminge centrum och är uppdelat i tre delområden. Samtliga tre områden ligger insprängda i villaområdet och består till huvudsak av skogsbevuxen mark och belägen nära befintlig kollektivtrafik.
Startskede
Ett start-PM (PDF-dokument, 1,1 MB) antogs av kommunstyrelsens stadsbyggnadsutskott den 19 februari 2019.
Sedan 2010 har boende i Kocktorp framfört att de önskar att Vattenfall ska utöka sin koncessionsansökan för att markförlägga den luftburna kraftledningen som går i nordsydlig riktning genom bostadsområdet. Genom att exploatera kommunens mark möjliggörs en finansiering av markförläggning av kraftledningen. Nacka kommun har fått muntligt besked
från Vattenfall att kostnaden för att markförlägga den luftburna kraftledningen bedöms till cirka 10–12 miljoner. Genom nedgrävning kan ny yta för exploatering frigöras.
Genom planläggning avses att pröva om områdena är lämpliga för förtätning i form av bostäder samt verksamheter. En bedömning av antalet bostäder kommer att göras under detaljplanearbetet. Beroende på bostadsform (små flerbostadshus, radhus eller friliggande villor) bedöms antalet bostäder uppgå till cirka 10 – 30.
Under kommande planarbete behöver bland annat dagvatten, skyfall, trafikbuller och farligt gods att utredas vidare under kommande planarbete. Inom området bör områdets topografi och de gröna sambanden beaktas.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Projektet omfattar de tre gråmarkerade områden. Du kan zooma i kartan genom att trycka på + eller -.
Sidan uppdaterades: