Västra Nacka strand, detaljplan 5, Berget
Här planeras cirka 100 nya bostäder av hög arkitektonisk kvalitet och med möjlighet till centrumverksamhet i bottenplan.
08-718 80 00
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller, dagvatten. Start-pm utgår ifrån planprogrammet, som ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av hela Nacka strand. Planprogrammet är vägledande för kommande planeringen, men inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagsljus och solljus.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Farleden kumulativa effekter.pdf
- Underlag Fladdermusinventering.pdf
- Underlag Fågelinventering.pdf
- Underlag Illustrationsbilaga.pdf
- Underlag Kulturmiljöutredning.pdf
- Underlag Känslighet- och tålighetsanalys.pdf
- Underlag Mikroklimat.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag PM Barnperspektiv.pdf
- Underlag PM Bergteknik.pdf
- Underlag PM Hydrogeologisk analys.pdf
- Underlag PM Miljöteknisk markundersökning.pdf
- Underlag PM Parkeringsutredning.pdf
- Underlag PM Radon.pdf
- Underlag PM Sulfidberg.pdf
- Underlag Skuggor.pdf
- Underlag Trädinmätning och spridningssamband.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Nu pågår arbete med att sammanställa de synpunkter som inkom under samrådet och bearbeta planförslaget inför att det ställs ut för granskning. I samband med granskningen kommer samrådsredogörelsen, där alla inkomna synpunkter bemöts, att publiceras på den här sidan och en underrättelse skickas ut till berörda.
- Granskning planeras till kvartal 4 2025.
- Samrådshandlingar och underlag finns fortsatt att läsa under samrådsfliken på denna sida.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra cirka 100 bostäder, med möjlighet till centrumverksamhet i bottenplan, av hög arkitektonisk kvalitet som i volymer och gårdsgestaltning tar hänsyn till riksintresset för kulturmiljövården, att ge skydd åt värdefull natur samt att utveckla Fabrikörvägen och låta den övergå till kommunal ägo.
Nedan ses några av visionsbilderna från samrådet.
Illustrationen visar möjlig utformning av lamellerna i hus B och C samt hur kvartersmarken är tänkt att möta den sparade skärgårdsnaturen, som planläggs som parkmark. Illustration White: 2023
Bilden visar möjlig utformning av hus B och C med fasader mot fabrikörvägen samt gattet mellan husen och dess terrassering mot Fabrikörvägen. Bilder: White, 2023.
Startskede
Utvecklingen av Västra Nacka strand, detaljplan 5, har delats upp i två olika detaljplaner: Västra Nacka strand Berget och Västra Nacka strand Kajen. Projekten har ett gemensamt start-PM som antogs genom delegationsbeslut i december 2015. Ett nytt inriktningsbeslut togs av kommunstyrelsen i maj 2022.
Det övergripande syfte är att skapa en tät, blandad och levande stadsdel, ett sammankopplat och integrerat stadsrum, attraktiva och kvalitativa rekreationsmiljöer samt att Nacka strand ska vara en stadsdel med stark identitet och en egen attraktionskraft.
Nacka strand
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Planeringen bygger på ett program från 2014. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Stadsutvecklingens ekonomi
Det röda område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: