Södra Nacka strand, detaljplan 4
Här, i den del av Nacka strand som ligger närmast tunneln, planeras för cirka 400 nya bostäder och cirka 2500 kvadratmeter för verksamhetslokaler. Även förskola och en utveckling av Västra Hällmarksparken ingår i projektet.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Start-pm utgår ifrån planprogrammet, som ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av hela Nacka strand. Planprogrammet är vägledande för kommande planeringen, men inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Illustrationsplan, Dp 4, granskning.pdf
- Planbeskrivning, Dp 4, granskning.pdf
- Plankarta, Dp 4, granskning.pdf
- Program Nacka strand.pdf
- Samrådsredogörelse, Dp 4, granskning.pdf
- Underlag - Industribullerutredning.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM avfall.pdf
- Underlag - PM dagvattenutredning.pdf
- Underlag - PM geoteknik.pdf
- Underlag - PM parkeringsutredning.pdf
- Underlag - PM trafik.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning, delområde 3.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning,delområde 10.pdf
- Underlag - vindstudie.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning.PDF
- Underrättelse inför granskning DP4.pdf
-
Det granskade förslaget har bearbetats ytterligare och ställs därför ut för förnyad granskning då man kan lämna synpunkter.
- Granskningsutlåtande.pdf
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM avfall.pdf
- Underlag - PM dagvattenutredning.pdf
- Underlag - PM geoteknik.pdf
- Underlag - PM parkeringsutredning.pdf
- Underlag - PM trafik.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning och industribullerutredning, delområde 10.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning, delområde 3.pdf
- Underlag - vindstudie.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning.PDF
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
- Granskningsutlåtande 2.pdf
- Granskningsutlåtande.pdf
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM avfall.pdf
- Underlag - PM dagvattenutredning.pdf
- Underlag - PM geoteknik.pdf
- Underlag - PM parkeringsutredning.pdf
- Underlag - PM trafik.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning och industribullerutredning, delområde 10.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning, delområde 3.pdf
- Underlag - vindstudie.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning.PDF
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Den nya planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunens ansvarar för att vägar, va-nät, parker med mera byggs ut.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Vid korsningen Augustendalsvägen/Lokomobilvägen har det byggts cirka 200 lägenheter. Inflyttning blev klar i början av 2024. Läs mer på byggaktör Besqabs webbsida.
- Detaljplanen möjliggör byggnation av ytterligare bostadskvarter men på grund av inbromsningen på bostadsmarknaden kan exploatören Klövern inte säga när en byggnation av bostadskvarteren kan starta. För ytterligare information kontakta exploatören Klövern.
- Projektering pågår för allmän plats, som gator och park. När projekteringen är klar ska en entreprenad handlas upp.
Vad har hänt tidigare i projektet?
- 16 februari 2023 genomfördes en workshop kring utvecklingen av Västra Hällmarksparken. Projektering avvaktar på grund av beroenden av kringliggande projekt och vi kommer att berätta mer om resultatet framöver.
- I kommunfullmäktige den 18 oktober 2021 togs beslut om genomförande vilket innebär att utbyggnads-PM och budget för genomförande är fastställt. Läs handlingarna här.
Detaljplanering
Detaljplanen för Södra Nacka strand, (PDF-dokument, 196 kB), antogs av kommunfullmäktige den 11 december 2017 och vann laga kraft den 16 januari 2019. Projektets planskede är därmed avslutat. Detaljplanen gör det möjligt att bygga cirka 400 nya bostäder, verksamhetslokaler och förskola. Detaljplanen innehåller omfattande områden för gator och parker som kommer att byggas om och tas över av kommunen. För att planen ska kunna genomföras behöver även flera fastighetsbildningsåtgärder göras, exempelvis flyttade gränser och nya fastigheter.
Planprocessen:
Samrådsperiod: 16 oktober - 13 november 2015
Granskningsperiod 1: 19 augusti - 14 september 2016
Granskningsperiod 2: 14 juni - 11 augusti 2017
Antagandebeslut i kommunfullmäktige: 11 december 2017
Laga kraft: 16 januari 2019
Nacka strand
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Planeringen bygger på ett program från 2014. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Stadsutvecklingens ekonomi
Det blå område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: