Kummelberget - förtätning
Planområdet ligger inom kommundelen Boo, cirka 1 kilometer norr om Orminge centrum. Kummelbergets verksamhetsområde planeras att förtätas så att befintliga verksamheter främst får möjlighet att bygga högre. Här kan minst 150 nya arbetsplatser tillkomma, beroende på vilka verksamheter det berör.
08-718 80 00
Kommunens projektledare
Planarkitekt
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten). Start-pm utgår ifrån planprogrammet, som ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av hela området.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Fastighetskonsekvensbeskr.pdf
- Underlag - Artskyddsutredning, fåglar.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning, inkl bilagor.pdf
- Underlag - Fladdermusinventering.pdf
- Underlag - Fågeliventering.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - Miljöteknisk markundersökning.pdf
- Underlag - Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag - Risk-PM.pdf
- Underlag - Riskbedömning farligt gods.pdf
- Underlag - Skyfallsutredning, inkl bilagor.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning inkl FKB.pdf
- 3 Samrådsredogörelse.pdf
- 4 Undersökning betydande miljöpåverkan.pdf
- Underlag - Miljöteknisk markundersökning.pdf
- Underlag - Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag - Risk-PM.pdf
- Underlag - Riskbedömning farligt gods.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fladdermöss.pdf
- Underlag Artskyddsutredning, fåglar.pdf
- Underlag Dagvattenutredning, inkl bilagor.pdf
- Underlag Dagvattenutredning, kompl.pdf
- Underlag Fladdermusinventering.pdf
- Underlag Fågeliventering.pdf
- Underlag Miljöredovisning, samråd.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag PM kompl Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag PM mindre hackspett.pdf
- Underlag PM Sulfidutredning.pdf
- Underlag PM Trafikutredning inkl bilaga.pdf
- Underlag Skyfallsutredning, inkl bilagor.pdf
-
Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
-
Vad händer nu och i nästa steg?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden tillstyrkte planförslaget den 4 december 2024. MSN 2024-12-04 § 251.pdf
- Kommunfullmäktige beräknas anta detaljplanen den 17 februari 2025.
- En underrättelse om antagande samt information om hur man överklagar kommer att skickas ut efter det att protokollet från kommunfullmäktige har anslagits på kommunens anslagstavla.
- Antagandehandlingarna finns under STATUS OCH HANDLINGAR.
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för flertalet verksamheter att expandera genom förtätning inom befintligt verksamhetsområde. Det innebär utökade byggrätter genom att tillämpa högsta tillåtna nockhöjd istället för byggnadshöjd, vilket betyder en möjlig påbyggnad i 1-2 våningar. Två mindre ytor för verksamheter kan tillskapas inom området genom att omvandla naturmark till kvartersmark. Liksom tidigare möjliggörs för Tillfällig vistelse (hotell) på fastigheten Skarpnäs 7:1 samt Restaurang på fastigheten Skarpnäs 9:1. Användningen avseende verksamheter har betecknats med Z, och innebär verksamheter med en begränsad omgivningspåverkan.
Så fungerar detaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i antagandeskedet.
Tidigare skede - samråd och granskning
Under tiden 28 november 2023 till och med 15 januari 2024 fanns planförslaget tillgängligt för samråd. Ett öppet hus hölls i entréhallen, Nacka stadshus den 14 december 2023.
Under tiden 23 augusti 2024 till och med 23 september 2024 var planförslaget utställt för granskning.
I Kummelbergets verksamhetsområde pågår två parallella detaljplanearbeten; Kummelberget utvidgning (KFKS 2019-00060) och Kummelberget förtätning (KFKS 2023-00206). Detaljplaneförslaget om Kummelbergets utvidgning har tidigare varit ute på samråd 8 februari 2022 till och med 22 mars 2022. Det pågår ett arbete med att bearbeta planförslaget och ta fram kompletterande utredningar.
Här kan du läsa mer om Kummelberget utvidgning (KFKS 2019-0060)
Det grå området är projketområdet. Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: