Fasanvägen
Vid Fasanvägen planeras cirka 50 nya lägenheter i flerbostadshus. De nya bostäderna placeras och utformas med hänsyn till områdets natur- och kulturvärden.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika frågor till exempel trafik, buller och dagvatten.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fladdermöss.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Fladdermusinventering.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Grön infrastruktur.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering 1.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering 2.pdf
- Underlag PM Geoteknik.pdf
- Underlag PM Miljöteknisk undersökning.pdf
- Underlag PM Trafik.pdf
- Underlag Projekterings PM.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har den 6 december 2023, § 235, tillstyrkt planförslaget och överlämnat det med förslag till antagande till kommunfullmäktige. Här kan du läsa protokollsutdraget, Beslut MSN § 235.pdf
-
Detaljplanen har justerats mellan tillstyrkan i Miljö- och stadsbyggnadsnämnden och planerat antagande i kommunfullmäktige avseende en bestämmelse om marksanering. Tidigare formulering föreskrev att åtgärder för marksanering ska vara godkända av tillsynsmyndighet för att start-besked ska ges. Inför antagandet i kommunfullmäktige har bestämmelsen justerats så att marksaneringen måste vara avhjälpt för att start-besked för ändrad markanvändningen kan ges.
- Kommunfullmäktige beräknas anta detaljplanen under kvartal 1 2025.
- Antagandehandlingar och granskningsutlåtande finns att läsa under STATUS OCH HANDLINGAR
Tidigare skeden i planprocessen - Samråd och granskning
Planförslaget var utställt för samråd under februari - mars 2021och under tiden februari - mars 2023 fanns planförslaget utställt för granskning.
Frågor från samrådsmötet
Här svarar vi på frågor från samrådsmötet
Startskede
Projektet startade när kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott, kssu, antog start-pm för projektet den 11 augusti 2015.
Detaljplan
Detaljplanen redovisar hur marken får användas och bebyggas. Syftet med projektet är att inom fastigheten möjliggöra för flerbostadshus med sammanlagt cirka 40-50 nya lägenheter. Den nya bebyggelsen planeras längs med Ugglevägen. Fastigheten som ägs av bostadsrättsföreningen Nackahus 2 är belägen mellan gatorna Fasanvägen, Ejdervägen och Ugglevägen. Ugglevägen är en allmän gata kantad av parkering som används av de boende.
Området, som i gällande detaljplan är allmän plats, bedöms ha höga naturvärden och består bland annat av gamla ekar. Enligt kommunens grönstrukturprogram har området ett upplevelsevärde som bostadsnära promenadstråk. Planområdet är kuperat och Ektorp-Ugglevägen är utpekat som kulturmiljö av lokalt intresse.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Stadsutvecklingens ekonomi
Det grå området är projektområdet.
Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: