Jarlabergsvägen
Som ett led i att Centrala Nacka utvecklas till en varierad stadsmiljö får området kring Jarlabergsvägen ett levande centrum med mer service, ett bättre torg, mer grönska och fler bostäder. Härifrån ligger den kommande tunnelbanan bara en kort promenad bort.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten).
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Gestaltningsprogram.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsplansch.pdf
- Underlag - Bilaga 1 - dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Bilaga 2 - dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Flyghinderanalys.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM Naturvärde.pdf
- Underlag - PM Parkeringsutredning.pdf
- Underlag - Utredning av omgivningsbuller.pdf
- Underlag - Vindstudie.pdf
- Underlag - Övergripande trädinventering.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Affisch.pdf
- Gestaltningsprogram.pdf
- Miljöredovisning.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Flyghinderanalys.pdf
- Underlag - PM Naturvärde.pdf
- Underlag - Trafikbullerutredning.pdf
- Underlag - Vindkomfortstudie.pdf
- Underlag - Övergripande trädinventering.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Jarlabergsvägen får fler träd och blir tryggare för gående och cyklister. Torget får mer grönska, sittplatser och cykelparkering. Fyra nya punkthus, sammanhängande i bottenvåningen, med 110 bostäder, plats för verksamheter och med parkeringsgarage, byggs i en solfjäderform längs med Jarlabergsvägen. Härifrån ligger den kommande tunnelbanan bara en kort promenad bort.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Återvinningsstationen vid Jarlabergsvägen tas bort vid månadsskiftet oktober/november på grund av ombyggnationer i området. Läs mer på Nacka vatten och avfalls webbsida.
- Under april 2024 förvärvade fastighetsägaren Einar Mattsson marken som ska bebyggas med bostäder. Planerad byggstart, enligt fastighetsägaren, är våren 2025.
- När detaljplanen togs fram var visionen från den dåvarande fastighetsägaren att det skulle byggas smålägenheter så som ettor och tvåor. Uppskattningsvis skulle det då bli ca 110 lägenheter. Lägenhetsstorlekar regleras inte i detaljplanen. Den nya ägaren Einar Mattsson planerar att ansöka om nytt bygglov vilket kan innebära att antalet lägenheter förändras.
- Jarlabergsvägen ska byggas om till en ny stadsgata av Nacka kommun. Ombyggnaden av Jarlabergsvägen ska ske efter att ombyggnaden av korsningen Enspännarvägen/Jarlabergsvägen är klar för att minimera störningar i kollektivtrafiken. Preliminär tidplan är att ombyggnation av Jarlabergsvägen kan starta i slutet av 2024.
Vad har hänt tidigare?
- Den 7 december 2021 tog kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott upp ett förslag på utbyggnads-PM, som beskriver utbyggnad av gator, torg och på kvartersmark, samt förslag på budget för stadsbyggnadsprojektet Jarlabergsvägen. Kommunfullmäktige antog budget för utbyggnad 31 januari 2022. Läs handlingarna här.
- Detaljplanen vann laga kraft den 23 juni 2020. Lagakrafthandlingarna är publicerade under status och handlingar.
- Kommunfullmäktige antog detaljplanen i mars 2019. Beslutet överklagades och Mark- och miljööverdomstolen meddelande inte prövningstillstånd.
Startskede
Projektet startade när kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott, kssu, antog start-pm för projektet den 11 augusti 2015.
Detaljplan
Planförslaget möjliggör för service och cirka 110 nya bostäder i fyra nya
punkthus i 8-9 våningar med den översta våningen indragen. Husen sammankopplas med en sockelvåningsbyggnad mellan husen, med lokaler och entréer utmed Jarlabergsvägen. Mötesplatser såsom torg förstärks inom området och Jarlabergsvägen omvandlas till en mer levande stadsgata.
Samråd om planförslaget hölls under tiden 3 november - 6 december 2016. Ett reviderat förslag var utställt för granskning under tiden 7 mars - 4 april 2018.
Nålsymbolen står på Jarlabergsvägen.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: