Tillsynsbesök hos en bostadsrättsförening

Tillsyn hos en bostadsrättsförening i Nacka kommun brukar börja med att vi sitter ner tillsammans och så får bostadsrättsföreningen berätta om föreningen och fastigheten. Vi går igenom vilka rutiner föreningen har i sin egenkontroll.

Exempel på rutiner i egenkontrollen är ansvarsfördelning, felanmälan/klagomål, underhåll, varmvatten (legionella), radon, inomhusmiljöfrågor, energibesparande åtgärder som har gjorts eller planeras för, avfalls- och kemikaliehantering samt att det ska vara rökförbud på lekplatser.

Föreningen brukar visa runt i fastigheten. Exempel på intressanta utrymmen för en inspektör är avfallsrum, tvättstuga samt garage om det finns oljeavskiljare, men också undercentralen där vi kontrollerar rutin om varmvattentemperatur.

Efter besöket skickar vi en rapport till föreningen med resultatet av tillsynsbesöket. Eventuella brister följer vi upp.