Norra Nacka strand, detaljplan 3
Här ska cirka 300 nya bostäder med en del lokaler för verksamheter som till exempel butiker, kaféer och restauranger byggas. I takt med att Nacka strand växer ska även allmänna platser, som strandpromenad, gator och parker ska rustas upp.
08-718 80 00
Plansamordnare
Byggprojektledare
Projektledare
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten). Start-pm utgår ifrån planprogrammet, som ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av hela Nacka strand. Planprogrammet är vägledande för kommande planeringen, men inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - Pm avfall.pdf
- Underlag - Pm dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Pm Parkeringsutredning_DP3_DP4.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning dp 1,2, 3.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning dp 3, 4.PDF
- Underlag Pm trafik.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Illustrationsplan, dp 3, granskning.pdf
- Planbeskrivning, dp 3, granskning.pdf
- Plankarta, dp 3, granskning.pdf
- Program, Nacka strand.pdf
- Samrådsredogörelse, dp 3.pdf
- Underlag - PM dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM avfall.pdf
- Underlag - PM geoteknik.pdf
- Underlag - PM parkeringsutredning.pdf
- Underlag - PM trafik.pdf
- Underlag - trafikbullerutredningar.pdf
- Underlag - vindstudie.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning, Dp 1-3.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning, Dp 3-4.PDF
- Underrättelse inför granskning.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
- Granskningsutlåtande.pdf
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Geoteknik.pdf
- Underlag Markundersökning DP3 och DP4.PDF
- Underlag Markundersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Parkeringsutredning.pdf
- Underlag PM avfall.pdf
- Underlag PM trafik.pdf
- Underlag Program för Nacka strand.pdf
- Underlag trafikbullerutredningar.pdf
- Underlag Vindstudie.pdf
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- På Fabrikörsvägen har det byggts cirka 60 nya bostäder. Färdigställandet av bostäderna är i slutskedet och inflyttning skedde i slutet av 2023. Läs mer om projektet på byggaktör Corems webbsida.
- Detaljplanen möjliggör byggnation av ytterligare bostadskvarter men på grund av inbromsningen på bostadsmarknaden kan exploatören inte säga när en byggnation av bostadskvarteren kan starta.
- Projektering pågår för allmän plats så som gator och park.
- Då SL har fått en tätare båttrafik, planerar kommunen för en ny brygga med byggnationsstart under hösten 2024.
- I kommunfullmäktige den 19 juni 2023 togs beslut om genomförande vilket innebär att utbyggnads-PM och budget för genomförande är fastställt. Ta del av alla handlingar.
- Våren 2021 genomfördes en medborgadialog om hur Strandparken ska förnyas, där över 500 svar kom in. Resultatet blev gräsytor, planteringar och olika typer av sittplatser. Arbeten i Strandparken planeras att påbörjas tidigast 2026.
- Kommunen kommer bygga en dagvattendamm med planerad byggstart i slutet av 2024. Syftet med dagvattendammen är att rena vatten innan det rinner vidare till ett naturligt vattendrag.
startskede
Projektet startade när start-pm godkändes med ett delegationsbeslut i maj 2015. Startbeslutet bygger på detaljplaneprogrammet för Nacka strand, som antogs av kommunstyrelsen 2014.
Detaljplanering
Detaljplanen, , (PDF-dokument, 127 kB) antogs av kommunfullmäktige den 16 oktober 2017 och vann laga kraft den 25 maj 2018. Projektets planskede är därmed avslutat. Detaljplanen gör det möjligt att bygga cirka 300 nya bostäder, nya lokaler för verksamheter samt viss rivning och ombyggnad. Detaljplanen innehåller omfattande områden för gator och parker som kommer att byggas om och tas över av kommunen. Exempelvis kommer strandpromenaden och Ellensviksvägen rustas upp. För att planen ska kunna genomföras behöver även flera fastighetsbildningsåtgärder göras, exempelvis flyttade gränser och nya fastigheter.
Planprocessen:
Samrådsperiod: 16 oktober - 13 november 2015
Granskningsperiod: 19 augusti -14 september 2016
Antagandebeslut i kommunfullmäktige: 16 oktober 2017
Laga kraft: 25 maj 2018
Nacka strand
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Planeringen bygger på ett program från 2014. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Stadsutvecklingens ekonomi
Det gula område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: