Mariedalsvägen 2
Planområdet är beläget i Björknäs i kommundelen Boos västra del. Syftet med detaljplanen är att skapa planenlighet för altan med underliggande förråd, bekräfta nuvarande byggrätt samt att skydda kulturhistorisk miljö och värdefull vegetation.
08-718 80 00
Planarkitekt
Status och handlingar
-
Ett planuppdrag fattas av politikerna i miljö- och stadsbyggnadsnämnden.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter. Miljökonsekvensbeskrivningen ställs ut för granskning samtidigt.
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av miljö- och stadsbyggnadsnämnden.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
Vad händer nu och i nästa steg?
Samråd
- Under tiden 30 maj 2024 till och med 20 juni 2024 finns detaljplaneförslaget tillgängligt för samråd.
- Planhandlingarna finns att läsa under STATUS och HANDLINGAR
- Synpunkter lämnas senast den 20 juni 2024 till: registrator.plan@nacka.se, skriv MSN 2023-00045 i ämnesraden.
Syftet med detaljplanen är att skapa planenlighet för en underbyggd altan tillhörande bostadsfastigheten Björknäs 10:4. Planstridigheten uppkom eftersom den befintliga underbyggda altanen inte bekräftades när en ny detaljplan gjordes år 2006. Ett bygglov som senare givits innebär att kommunen har godkänt den.
Planförslaget innebär att den underbyggda altanen bekräftas och görs planenlig. Befintliga byggrätter för komplementbyggnader bekräftas och omdisponeras i viss utsträckning på fastigheterna. Bebyggelsens kulturvärden och kulturhistoriska miljö samt värdefulla ädellövträd inom fastigheterna skyddas i detaljplanen. Detaljplanen bekräftar nuvarande bostadsanvändning.
Planförslaget är förenligt med översiktsplanens intentioner. Kommunens bedömning är att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.
Om ni inte har synpunkter, ombeds ni lämna skriftligt godkännande av förslaget. Fyll i sådana fall i svarstalongen och returnera i svarskuvertet, eller lämna ditt skriftliga godkännande via e-post.
Att godkänna planförslaget innebär att det efter samrådet inte återstår fler tillfällen att lämna synpunkter. I det fall att samtliga i samrådskretsen godkänner förslaget, kan standardförfarandet ändras till så kallat begränsat standardförfarande. Det innebär att planen kan antas utan granskningsskede, vilket förkortar processen.
Samrådstid
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har beslutat att sända rubricerat planförslag på samråd.
Under samrådstiden 30 maj 2024 till och med 20 juni 2024 finns detaljplaneförslaget tillgängligt i Nacka kommuns utställningshall i Nacka stadshus, Granitvägen 15, Nacka. Utställningshallen är öppen under stadshusets öppettider.
Upplysningar
Eventuella frågor om detaljplaneförslaget kan ställas till planarkitekt Alice Söderqvist. Telefon: +46 70 431 77 45, e-post: alice.soderqvist@nacka.se.
Synpunkter
Synpunkter lämnas till: registrator.plan@nacka.se, skriv MSN 2023-00045 i ämnesraden.
eller till:
Nacka kommun
Planenheten MSN 2023-00045
131 81 Nacka
Eventuella synpunkter ska skriftligen ha kommit in senast den 20 juni 2024. Insända synpunkter blir offentliga handlingar. Personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR, se www.nacka.se/personuppgifter-planering
Planarbetets bedrivande
Kommunens bedömning är att standardförfarandet enligt PBL 5 kap 6 § kan tillämpas eftersom planförslaget:
- är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande om översiktsplanen
- inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse
- inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan
Bakgrund
MSN fattade beslut om planuppdrag den 24 maj 2023, §97
Sidan uppdaterades: